2013澳洲移民新政策【郭德纲澳洲买豪宅上热搜，外国人在澳洲买房需要什么条

在职业清单中找到了自己的职业，并不代表申请人就能按照这个职业来申请，接下来需要通过职业评估，也就是技术移民澳洲的第二步。澳洲移民局委托相应的评估机构对申请人的专业资格进行评估，评估通过后，申请人会获得一份职业评估通过函，这时，申请人才符合这个职业的资格要求，才能以这个职业进行移民申请。

在澳洲技术移民职业清单上，不同的职业，所属的评估机构不同，而不同的评估机构，评估要求、评估方式、评估时间、所需材料，通过函有效期，都不相同。比如：

要求绝大部分申请人（有一些豁免情况）的雅思成绩需要达到四个7分；

会根据申请人的学历、专业和职业削减申请人的工作年限，只认可被削减过后的工作年限；

将申请人的学历分两类：认可、非认可。认可的学历指的是：澳大利亚学历、华盛顿协议学历、悉尼协议学历、都柏林协议学历，这4类学历途径之一，需要提供学位证和成绩单来评估。一般国内的工程类毕业生属于非认可学历，需要提交CDR项目报告来评估。

不仅以上三个澳洲技术移民职业评估机构有特别的要求，每个评估机构的要求都不一样。所以申请人需要知道自己的职业属于哪个评估机构，然后查阅所属的评估机构的评估要求，再去一一满足。

经济发达的澳大利亚房产业每年都会迎来无数海外人士，来自任何国家的临时居民、外居民或短期签证持有者都能够向外国投资审查委员会（FIRB）申请在澳大利亚购买房地产。澳大利亚房地产协会（REIA）是澳大利亚对外国投资有一种受管制的方式，可以与美国等国家的开放式做法相比。它适用于购买投资澳洲物业住宅的海外人士，它的目标是增加新住房的供应。另外，非法定机构代表澳大利亚海外投资政策向政府提出建议，并提供了一些相关的购买指导。

澳洲移民局自2012年7月1日起实施了一种新的移民签证打分制度，Express of Interest（简称EOI），这项签证打分制度旨在通过EOI系统打分的方式，按照分数从高到低、申请从先到后的规则来筛选符合澳洲移民条件的优秀人才。澳洲移民打分制度主要是通过申请人自评打分并提交申请，获得邀请的申请人再递交相应的材料以证明具有移民澳洲的资格。实际上，除了技术移民之外，申请澳洲移民188签证和132签证也需要通过澳洲移民打分制度，只不过打分项目和技术移民大不相同。

澳洲移民打分制度涉及的打分项目，主要涵盖以下七大方面：

需要注意的是，递交EOI申请和递交技术移民签证申请是不同的，完全是两码事，申请人递交了EOI移民意向打分只是表明了申请人在澳洲移民局的邀请候选之列，并不表示申请人一定会被邀请。另外，澳洲移民打分制度EOI系统每年发出的邀请函是有限额的，而根据提名职业的不同，结合澳洲劳动力市场的需求，给到每个职业的额度也是不同的。