澳洲移民感触{澳洲悉尼房产市场回暖拍卖清盘率可观}

虽然销售数量接近过去20年来的最低点，但在被视为澳大利亚住宅总数的份额时，销量甚至更低。年度房地产销售额占澳大利亚住宅存量的比例已下降至4.2％，这是有记录以来的最低销售率。这表明房地产销售跟不上住宅数量的增长（自20世纪90年代以来，住房数量每年增长约1.5％至2％）。

1、有助于抑制租金上涨

如果没有外籍人士投资购房，很多新的建筑项目根本就不可行。REIA认为外国投资对澳大利亚房地产发展有利，因为它增加了新住房的供应，增加了租赁物业的供应，使租金价格不再上涨。

2、促进房产市场经济发展

外国投资者和首次购房者通常购买不同的房产。外国投资者通常购买价值超过100万美元的房产，而首次购房者通常会选择较低的价格。这一利好优势促进房产市场的发展！

除了澳洲公民外，无论是中国人，还是其它外籍人士，只要符合条件同样能够在澳大利亚购买房产，如临时居民、外籍非澳居民等等，他们在澳洲买房对澳洲房产市场仍然有积极的意义！

1、普通人想要移民澳洲，就要多关注澳洲的移民政策。近些年来，澳洲非常欢迎技术移民，掌握先进技术的人群可以申请移民。技术移民完全是根据申请者的资质来判定，严格遵照打分表进行，需要综合申请者语言能力，学历，专业，工作年限等诸多方面，不仅需要自己表现的足够优异，而且还要和其他申请者竞争。

2、移民澳洲后，普通人能够买起房子吗？首先要说的是，澳洲的房子的确很贵，尤其是悉尼和墨尔本这样的城市，一般人还真的很难买得起。不过，澳洲也有廉租房，虽然想要住进去并不是那么容易，但是一旦住进去就如同住进了天堂。对于技术移民者来说，满足了条件很有可能申请到这样的房子。在水费昂贵的澳洲，廉租房的水是免费的，电费、煤气费都是可以打折的，在当地政府看来，住廉租房的都是弱势群体，政府在各个方面都是为他们着想，生活将变得更加方便。

3、普通人在澳洲的生活并不差，别以为住进了廉租房生活就是脏乱差，廉租房的公共区域政府指派专人进行打扫，洗衣机、烘干机一旦出现了问题，一个电话就会有专人来修。住进廉租房的人群多数买不起车子，因此，大多数的廉租房都建在市中心，交通格外方便。