澳洲whv移民【想移民澳洲，但又不想经营生意怎么办？】

澳洲雇主担保移民186签证是澳洲政府允许澳洲境内的企业或者机构从海外聘请专业人才的签证。申请主要分两步走，首先获得澳大利亚雇主的提名；然后根据被提名的类别进行申请。申请人可以在澳洲全境工作生活，并一次性获得在澳洲永久居留的权利。如家属符合条件，申请人可同时为家属申请该签证，一起移民澳大利亚。

几个月来，贷款机构一直在提高长期固定利率，以预期澳大利亚央行即将加息。自从去年 11 月澳洲联储行长 Philip Lowe 承认现金利率最早可能在 2023 年（而不是之前认为的 2024 年）上升以来，这种趋势只会加速。

目前，平均 4 年固定利率为每年 3.21%（高于 2021 年 3 月的 2.37%），而平均 5 年利率略高于每年 3.36%（高于 2021 年 3 月的 2.62%）。当前，主要银行不同期限的贷款利率如下：

1、1年期：Greater Bank：1.59% ；

2、2年期：Qudos Bank：1.89%；

3、3年期：Australian Mutual Bank：1.98%；

4、4年期：BankVic：2.39%；

5、5年期：BankVic：2.49%。

至于浮动利率贷款，目前的平均利率为每年 3.06%，全年下调浮动利率已变得更加普遍。 Reduce Home Loans 目前为自住业主提供最低利率，年利率为1.77%。

可以看出，澳大利亚买房所需的首付可以达到很低的水平，而且当前的贷款利率也不高。不过，对于海外买家而言，想要在澳洲申请贷款存在一定的难度，对于有澳洲居留身份，有工作，有纳税记录的申请者，则非常容易。

　　澳洲188C重大投资者签证也称SIV签证，是澳大利亚为了吸引全球范围内的投资人以促进澳洲经济发展而特别设立的移民类别，适合高资产、高收入人士，只要在政策规定的领域内投资至少500万澳元4年，并证明资金合法来源，投资期满即可转为888永久居民签证，无需通过技能和语言评分测试，也不用在当地经商。

　　188C签证申请条件：

　　1.夫妻名下个人及家庭资产不低于500 万澳币;

　　2.投资500万澳币到澳洲指定的投资产品(私人股本基金/股票基金/其他公司债权基金)

　　转888C永久居民签证的申请条件

　　188 C重大投资者签证有效期 4 年。4 年后有 2 个选择：

　　1. 可以申请 888 永久居民签证(必须满足 4 年中，主申请人在澳洲住满 160 天或配偶住满 720 天)。

　　2. 可以续签 2 次，每次 2 年，续签要保留投资(投资要求是第一个 SIV 当时的投资要求，不受以后变化影响)。每延长 2 年，2 年中需要住 80 天。6 年后或 8 年后，符合了居住要求，可转 888 永久居民签证。