2026澳洲雇主担保移民职业清单（堪培拉8月23日起暂停担保澳洲技术移民海外申
（1）、澳洲132移民签证申请注意事项
境外人士申请132移民签证，需要注意以下两个注意事项，例如满足申请要求、接触监督等等。
自132商业天才企业家移民项目推出后，越来越多的境外人士选择签证申请，并一步到位获得签证，获得移民身份，享受利好福利待遇。对于想要在澳洲境内投资的境外人士，132签证是最佳选择，千万不要错过！
（2）、澳洲移民贷款的相关常识1、房屋贷款申请流程
收集你所需的文件
对比房屋贷款提供者
由贷款人进行初步评估
向贷款人提交你的申请
贷款人完成房产估价
贷款人批准或拒绝贷款
他们向您发出报价
贷款结算，款项预付给你
如何获得抵押贷款预先批准
房屋贷款预先批准所需的文件
2、房屋贷款预先批准批准你借到一定的金额，让你对自己的经济能力有一个很好的了解。房屋贷款预先批准所需的文件包括：
收入证明（工资单、报税单等）
银行对账单和储蓄证明
你目前的资产和负债清单（如信用卡和个人贷款债务）
100分的身份证明（驾驶执照、护照、医保卡等）
获得预先批准并不保证你的房屋贷款申请会成功。
3、我可以获得多大的抵押贷款？
从技术上讲，人们的房屋贷款额度没有限制，但你能借多少钱取决于：
你的税前年薪
你收到的其他定期收入（租金收入、第二份工作等）
你的每月生活费用
你的定期贷款和信贷还款情况
你的储蓄历史
你的受抚养人（通常是孩子）的数量
你的婚姻状况
房屋贷款的类型（自住者、投资者等）
你的房屋贷款的长度
不同的贷款机构会允许你借到不同的金额，所以要与多个不同的贷款机构的人交谈，看看哪一个最适合你。
（3）、澳洲餐桌礼仪和国内也大不相同在国内，如果有客人来家里吃饭，我们总会做一桌子菜，但是如果在澳洲，邀请本地人来我们家吃饭没提前打招呼的话，他们不知道会做那么多菜，可能三四个菜就吃完了，因为他们的习惯是一切从简。而且他们不会说“招待不周”，会说“这道菜很好吃希望你喜欢”。在吃饭的时候，澳洲人不是那么喜欢别人给她夹菜，而是希望每个人可以选择自己喜欢的菜，和他们吃饭不需要拘谨和客气，没吃饱就继续吃。
