投资移民澳洲生活【2026-18财年澳洲技术移民首都领地州担保政策详解！】

EOI （Expression of Interest），中文译名为“意向书”，是澳洲移民申请人向澳洲内政部表明其移民签证类别倾向的在线提交的意向申请表格。EOI意向书的提交途径是名为Skill Select（技术筛选）的免费在线服务系统。

需要注意的是，申请人在线提交的意向书(EOI)并非是一个正式的签证申请，仅是向政府或移民部门表明其移民意图和个人背景。只有在EOI通过技术筛选系统的筛选后，申请人才会有资格进入到下一步，被邀请去申请澳洲移民签证。

澳洲短期技术职业清单新增20个职业，其中，矿业生产经理（133513）和麻醉师（253211）是从中长期清单移至短期清单上的，此后提名该职业只能通过州担保移民澳洲。其余新增的职业都是额外添加上去的。与此同时，移除了33个职业，也就是说除了信息安全专家（262112）以外，其他申请人可能无法申请澳大利亚技术移民。

自2026年7月1日起，短期技术职业清单（STSOL）更新为：

经济发达的澳大利亚房产业每年都会迎来无数海外人士，来自任何国家的临时居民、外居民或短期签证持有者都能够向外国投资审查委员会（FIRB）申请在澳大利亚购买房地产。澳大利亚房地产协会（REIA）是澳大利亚对外国投资有一种受管制的方式，可以与美国等国家的开放式做法相比。它适用于购买投资澳洲物业住宅的海外人士，它的目标是增加新住房的供应。另外，非法定机构代表澳大利亚海外投资政策向政府提出建议，并提供了一些相关的购买指导。