塞浦路斯移民问答{南北分裂的塞浦路斯，移民过去安全有保障吗？}

塞浦路斯移民项目为满足投资需要的申请者提供护照服务，这在一定程度了招致了很多批评，尤其是来自欧洲内部的批评声音不绝于耳，认为此举会带来腐败，洗钱，以及逃税等风险。因此，塞浦路斯护照政策在经历不断的调整和收紧进程中。

1、公职人员禁止申请护照

相关提案已经表明，任何在过去五年中担任国家职务或者担任过公职的人员都不能轻易拿到塞浦路斯护照。此外，凡是受到欧盟或其它国际机构（诸如联合国，欧洲刑警组织，国际刑警组织等）制裁过的法人或者相关个人，也不能申请塞浦路斯护照。

2、尽职调查程序越发严格

此外，塞浦路斯还将对申请者采取更加严格的背景调查程序，当局将委托多个国际性的机构对申请者进行全方位的背景审查，确保所有申请者都符合要求。

年中的时候，塞浦路斯已经提高了申请要求，时隔不久，再次变政，凸显塞浦路斯对政策的担忧，为避免招致更多的批评，只能全方面的提高申请要求。

塞浦路斯移民优势众多，人们在考虑移民塞浦路斯外，也要了解一些主要的不足之处，更好地了解不足之处！

1、永居申请门槛低，福利较少！

人们申请永居，仅在当地购买不低于30万欧元房产即可，申请塞浦路斯护照需要申请200万欧元的房产。很多有意于获得移民身份的海外人士会选择申请永居，而不是投资金额相对大的护照。相对于投资金额大的护照，塞浦路斯永居身份所享受的福利则少了很多，如不能免签世界170多个国家，不能享有当地的选举权与被选举权等等。

2、华人分散，当前较难形成华人圈

塞浦路斯虽然是一个环境优美、社会稳定、地理位置优越的国度，但是当地华人分散，在当地生活，需要会一些基本的英语。这相对于在澳洲、加拿大这些传统移民国家，变得不自由，很多人因为不懂得英语，一时间难以融入当地的生活。

了解永居福利少、华人分散等塞浦路斯移民弊端，人们能够更好地登陆这个国度，并在当地享受优质的福利待遇！

塞浦路斯移民分为两种，永居和护照项目。前者对申请者要求较低，只需购置不低于30万欧元的房产即可拿到居留身份，而后者则需要购置不低于200万欧元房产，额外再捐款15万欧元，对申请者资金要求很高。两种类型的移民项目对申请者资金要求不同，身份的含金量差别也很大，但是两者都非常靠谱，满足不同需要的申请者。

1、塞浦路斯移民成亚洲买家新宠

统计数据显示，塞浦路斯房产市场正处在11年以来最活跃的时期，该国黄金签证计划和护照项目的申请者数量激增，来自亚洲的投资者占比最大。2026年1-5月，海外买家占据塞浦路斯房产销售总额的44.6%，这其中一半的交易额来自亚洲投资者。且100万以上的住房最受买家欢迎，过去一年的涨幅高达27%，遥遥领先，而100万欧元以下的房产则仅仅录得6%的增长。可以看出，选择办理塞浦路斯的申请者都是高净值人士，所以不要再对塞浦路斯移民是否靠谱有疑问了，跟着这些有钱人的步伐走，是绝对不会错的。

2、非欧盟申请者钟情于塞浦路斯黄金签证计划

塞浦路斯的黄金签证计划自推出以来就受到了非欧盟申请者的关注，尤其吸引了很多来自中东，印度，俄罗斯，中国以及南非的申请者。不论申请者获得永居身份还是护照，都可以在欧盟和申根区内自由旅行，工作和生活，而护照则会给申请者身份更多的加持，还可以免签前往世界更多的国家，以及一些税收方面的优惠。此外，第二本海外护照正在成为很多高净值人士的必要选择，因此护照界的“爱马仕”-塞浦路斯护照迎来最辉煌的时代，这也体现在高端房产的销售上，2026年，塞浦路斯房价较去年上涨了2%，而当地150万欧元以上的高端房产交易量则大幅上涨。可以看出，有钱人都蜂拥着选择移民塞浦路斯，所以根本就不用担心该移民项目会不会不靠谱，毕竟已经有那么多人都办理了，也拿到了身份。