澳洲投资移民申请数量【澳洲真实生活不如国内？移民千万不要被这些谣言误导

据悉，海外移民在澳洲农业产业的发展中发挥着重要的作用。有些移民甚至成为企业家，在澳洲开创自己的事业。而农业产业中的澳洲技术移民更有可能开创自己的事业（15%），远高于其他产业的技术移民（9.6%）。

持澳洲457技术劳工签证的海外人士发现，澳洲乡村地区的雇主更愿意为他们的移民申请担保，尤其是那些专业技术岗位。在澳洲农业的收获与采摘季节，海外打工度假者也填补了关键的工作岗位缺口。同时，来自太平洋国家的季节性劳工更愿意来到澳洲边远地区打工，通过汇款的方式补贴家用。在这一过程中，他们也学到了新技能。

　　房屋贷款各个产品一般可以分为可变利率(variablerate)和固定利率(fixedrate)。根据上升趋势固定利率一般要比可变利率高一些。如可变利率为6.49%，固定利率就会高于可变利率。您选择固定利率就等于给自己的未来利率买了个保险，放贷人可能要多收取您一点钱作为自己资金自由度损失的回报。一般地说，如果您比较担心将来利率会升高，您更可能会选择固定利率，可是实际上您并不是进了保险箱。关于固定利率您需要注意两点：一就是固定利率并不是在您的贷款年限内一直就这么固定下去，一般现在给出的固定利率只能最*持5年，也就是说，您只可以在一年到五年之内固定您的利率，当这个期限结束之后，您需要自己再去根据当时的利率和您的贷款机构谈判一个新的利率。

　　另外就是其实固定利率并不是一定“固定”的，在settlement之前，您的固定利率是可以变动的，这个变动由您的贷款人来定，他们往往是根据不断更新的金融信息来调整自己的固定利率，如果您申请了固定利率贷款，而且希望自己能在settlement之后还享受自己看中的那个固定利率，那么您往往还需要付出一个“锁定费用”。所以不太推荐客户做固定利率的贷款，因为首先这个利率往往就会高一点，其次所有金融组织的可变利率都是盯紧联储银行(reservebank)的，联储银行的利率变动代表了政府对于金融市场的影响力。所以，另外一个有趣的现象就出现了，一些客户会说，为什么固定利率老是变动，而可变利率却老是不变呢？其实答案也很简单，因为可变利率是盯紧联储的，而过于频繁的变动不利于国家经济和消费者信心，所以联储变动利率的时候总是要经过多方考虑详细论证的，而固定利率的变化，则可以归因于金融市场风向瞬息万变，金融机构为了保护自己的利益，做出相应的调整也是情理之中了。

　　七、投资购买澳洲房产费用清单：

　　澳洲购房过程中，税金、杂费、印花税和搬家费会把入住新房的成本抬高很多。许多第一次购房的人在设计他们的购买计划时候往往忽略了这些费用。对这些费用有所了解将帮助您节省存款并避免将来为应付这些费用措手不及。

澳洲457签证是前总理霍华德推出的，旨在让熟练的移民工人来填补当地人无法从事的岗位。使用这种签证的人只占劳动人口的1%。根据澳洲移民新政，澳洲457签证将被TSS技能短缺签证取代，分为两年期和四年期，适用的工种也从原本的650种减少了216种。使用新签证引进外籍员工的企业将需要向澳大利亚技能基金支付一定的费用，以支持培养多达30万名学徒、实习生和其他工作人员。媒体报道称，这可能导致企业首席执行官薪酬上涨，内陆地区医师或乡镇飞行员不足。

至于对来自澳大利亚最大贸易伙伴中国的移民，影响则可能更加复杂。多年来，人们一说起澳洲457签证，脑海中就会浮现出大批华工涌入澳大利亚的画面。澳洲457签证大大增加中国工人进入澳大利亚劳动力市场的途径，中澳自由贸易协议的条款使得澳大利亚政府无法限制中国持有澳洲457签证的人数。