澳洲北领地移民局【关于澳洲188B投资移民，这些常见的陷阱一定要了解】
一、澳洲457签证的英语语言要求
在2026年7月1日以后的澳洲457签证申请人中，高新豁免英语语言要求，即免除工资超过96400澳元申请人的英语语言成绩的政策已经确认被取消。因此，2026年7月1日之后的申请人必须提供英语语言成绩，除非：
1. 申请人由跨国企业担保来到澳大利亚为该公司或其相关实体工作，并且提供96400澳元以上的薪资；
2. 任何一项现行的英语语言要求豁免政策都适用（例如，不需要英语语言成绩的新西兰、美国、英国等国家护照持有人等）。
二、适合澳洲移民生活的州1、新南威尔士州
新南威尔士，澳大利亚辖州，简称新州或NSW。该地位于澳大利亚的东南部，维多利亚州以北、昆士兰州以南，东濒太平洋，首府在悉尼。
新南威尔士是澳大利亚人口最多、工业化和城市化水平的州，是全澳洲最重要的经济文化中心，同时具有的金融中心。
矿产资源、森林资源、旅游资源丰富，农牧业发达，农畜产品在澳大利亚占有重要地位。工业部门多，钢铁工业最为突出，机械制造业、纺织业等都很发达。
主要城市有悉尼、纽卡斯尔、卧龙岗等，景点有：悉尼歌剧院、海港大桥等。
2、维多利亚州
维多利亚州位于澳大利亚大陆的东南沿海，西北部分别与南澳大利亚州和新南威尔士州相邻，是澳大利亚最小的大陆州。
东北部是峰峦耸立的山区，东南部分布着广袤的森林、众多的岩洞和湖泊，西部是广阔的丘陵、草原，素有“花园之州”的美誉，被称为“澳洲缩影”，是澳大利亚传统经济大州，也是澳大利亚人口最密集、工业化程度、农牧业生产最为发达的一个州。
维多利亚州经常举办多种国际艺术和体育盛事活动，更是全澳洲的制造业中心。
主要城市：墨尔本、吉朗等，景点有：十二门徒石等。
3、昆士兰州
昆士兰州位于澳大利亚大陆的东北部，东濒太平洋，西与北部地方及南澳大利亚州相接，南邻新南威尔士州，北濒卡奔塔利亚湾。
昆士兰州约有54%的面积位于南回归线以北，降雨量少，气候温暖、阳光明媚，有“阳光之州”的美誉。
昆士兰州有多个主题公园和国家公园，是澳大利亚的旅游、度假胜地。矿产资源丰富，农牧业发达，矿业、农业和旅游业是该州经济的三大支柱产业。
主要城市：布里斯班，阳光海岸等，景点有：大堡礁等
4、西澳大利亚州
西澳大利亚州位于澳洲大陆西部，濒临印度洋，面积相当于整个西欧。
该州多沙漠和盐湖，地广人稀，蕴藏着丰富的矿产，自然风光与生态环境仍保留原始状态，是澳大利亚最富有原始自然景观的一个州，是最能领略澳大利亚风情的地区之一。
西澳大利亚州气候类型多样。夏季气温由温暖至炎热，雨量稀少，下午通常有微风，使气温降下来。冬季气温温和，大部分时间都充满阳光。
主要城市：珀斯，景点有：国王公园等
三、外籍人士向FIRB申请购买澳洲房产经济发达的澳大利亚房产业每年都会迎来无数海外人士，来自任何国家的临时居民、外居民或短期签证持有者都能够向外国投资审查委员会（FIRB）申请在澳大利亚购买房地产。澳大利亚房地产协会（REIA）是澳大利亚对外国投资有一种受管制的方式，可以与美国等国家的开放式做法相比。它适用于购买投资澳洲物业住宅的海外人士，它的目标是增加新住房的供应。另外，非法定机构代表澳大利亚海外投资政策向政府提出建议，并提供了一些相关的购买指导。
