澳大利亚本科毕业怎样办移民{澳大利亚买东西不一定去大超市，这些小众集市

自 1980 年代以来，澳大利亚的房价一直在稳步上涨。1980 年至 2015 年间，经合组织的价格收入比指数增长了 78%。根据最近的数据，目前家庭总收入中位数为 88,452 美元，澳大利亚首府城市的全国房价中位数为 637,701 美元。这使得房价中位数是当前家庭总收入中位数的 7.2 倍。

2007 年至 2008 年间，家庭年收入中位数为 83,564 美元，而澳大利亚首府城市的全国房价中位数约为475,000 美元。这使得房价中位数是家庭年总收入的 5.6 倍。

12 年来，房价稳步下降，而家庭收入中位数一直相对停滞。据估计，继 2026 年底的上涨之后，首府城市的房地产价格将在 2026 年到 2026 年继续上涨。

总的来看，澳大利亚的房产价格还是比较高的，即使和澳洲相对较高的收入相比，房价依旧相对较贵。此外，对于没有澳洲身份的投资者而言，允许购置的房产类型和种类也受到一定的限制。

1、宜居

澳大利亚曾多次被评为“全世界最宜居的国家”，根据全球宜居指数统计分析，澳大利亚城市墨尔本领先其他城市，成为世界宜居城市之首。在对全球宜居城市进行评定时，相应的评定指标主要包括医疗卫生、文化、环境、教育等综合因素。除墨尔本之外，悉尼、珀斯等城市，同样是世界宜居城市。

2、教育

澳大利亚十分适合青少年成长，这主要得益于澳大利亚在教育、就业前景以及安全问题方面，投入相对更大。尤其是澳大利亚的教育方式，与其他移民国家有所不同。澳大利亚的教育更加注重培养孩子的兴趣爱好，并且为孩子个人特长的发挥提供更多的机会。与此同时，澳大利亚各大院校，还有专门的技能培训课程，目的在于培养学生适应社会的能力。让学生在学习知识的同时，具备最基本的谋生技能，从而提高个人综合素质。

3、收入与就业

澳大利亚最低基本工资在全球都是最高的，所谓的基本工资主要是指，扣除个人所得税、生活成本之后的费用。尽管有些国家的法定基本工资较高，但是扣除各种税后，最后到手的钱并不多。澳大利亚有很多适合留学的城市，比如墨尔本、悉尼等。两个城市不仅有着优质的教育资源，与此同时还将给学生创造良好的氛围。

4、福利

澳洲的福利制度最为完善，有养老保险、医疗Medicare卡、儿童抚养金、牛奶金、失业救济金、孕妇补贴金、养老金、住房补贴等等，几乎涵盖了生活的各个方面。

如此多的好处，也难怪这么多人都有着“澳洲梦”，渴望能移民澳洲生活，不去简直亏大了。

澳洲移民政策总是瞬息万变的，在你刚刚听说了一条好消息，还在幻想移民澳洲后的生活时，澳洲政府可能又立马颁布了一条坏消息，比如下面这些：

1、明年起新移民福利补贴将延迟四年

牵扯到众多新移民福利的《2026年移民修正案》在众议院通过了，从2026年1月1日起，所有新移民需要等待4年才可以享受全部福利。这项政策同样适用于配偶或者家庭签证来澳洲的移民们，哪怕他们的家庭成员已经生活在澳洲，也要等到3年后才能拿到福利金。而这些福利包括：带薪产假津贴、家庭税收福利、失业救济金、贫困家庭救助金等等，每个家庭可能会减少将近1万澳币的福利收入，这真的是一笔不小的数字！

2、澳洲405投资退休签证已关闭

今年5月，澳洲政府突然宣布投资者405退休签证从2026年6月1日起关闭，不再接受新的申请！这项签证是专为55岁以上人士设计，适合打算退休后在澳洲安享晚年且有一定的经济实力的人群。而这类人由于年龄限制，没法申请商业移民或独立技术移民，只要购买不低于50万澳元的州政府债券，就可以申请移民澳洲。但现在政府急不可耐的就关闭了405签证的申请通道，等于直接断了很多人的移民澳洲之路。而已经持有405签证的人则不会受到影响。

3、新型五年偏远地区签证实行

为了解决澳洲技术移民配额问题，这项政策要求申请人要定居在墨尔本和悉尼以外的地区至少五年，就是所谓的“上山下乡计划”。新计划会进一步解决澳洲大城市的压力。据了解，虽然具体内容还没确定，但基本工作已经完成。澳洲政府计划限制像悉尼、墨尔本以及其它首府城市的移民数量和配额，会让更多人前往欠发达地区。这意味着移民申请人不能拿到签证后转头就跑去大城市，必须先在偏远地区长期居住，很多人因此放弃了移民澳洲的计划。

澳大利亚移民新政策有好有坏，目前澳大利亚的移民率已经跌出至十多年来的最低水平，总体形势就是移民澳洲将越来越难，建议计划去澳洲的申请人还是要尽早开始办理。