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澳洲永久居民签证（Permanent Resident Visa），简称PR，或者永居。PR可以通过申请家庭类、工作类、商务投资类等签证来获得。PR持有者可以在澳洲永久的居住下去，不受限制的参加学习或工作，并且能获得政府福利。

持有澳洲PR签证通常有5年多次出入境的权利，有效期内是可以自由出入澳洲的。5年有效期过期后，你还是可继续在澳洲境内生活。如果要出境必须要申请155或者157签证。

持有澳洲永久居民签证可以在澳洲工作和学习；享受澳洲国家医疗福利Medicare和其他福利；有资格担保亲属拿永久居民签证；符合条件可申请成为澳洲公民……

澳洲雇主担保移民187签证分为三类：

1. 临居转永居类别：澳洲457签证持有者在同一工作岗位、为同一雇主工作满两年；

2. 直接申请永居类别：获得雇主提名，未曾或短期在澳洲工作过；

3. 协议类别：适用于澳洲457签证持有者。

澳洲房产买家的首付比例最低可以达到5%，一般在20%左右，如果想要获得5%的利率，则一般需要有能力支付贷款人抵押保险。Lenders Mortgage Insurance (LMI) 是一种在借款人拖欠房屋贷款时保护贷款人的保险。首付仅为预期房屋购买价格的 5% 至 19.9% 的借款人必须获得 LMI。为首付支付的金额决定了必须为 LMI 支付的金额。如果为首付支付更大的金额，则保险的百分比可能会更小。如果申请者想尽可能的压低首付款，以下方式可以提供帮助：

1、还清债务

结清所有债务，尤其是信用卡或其他高息贷款，可能会使储蓄存款变得容易得多，满足相关的条件可能会摆脱高利率，并将这笔钱用于购买房屋的首付款。还清债务也可能更容易获得抵押贷款的资格。如果申请时有很多未偿还的债务，可能不符合资格。

2、利用首次住房贷款存款计划

首次置业贷款计划是联合政府提出的一项草案，旨在帮助首次购房者进入房地产市场。在此计划下，可能能够以低至 5% 的存款获得融资。政府保证标准首付的差额。如果符合条件，该计划可能会让买家更轻松地购买房屋。