澳洲移民 会计(澳洲留学移民可考虑北领地:可移民职业大增!)
1、地理位置
澳大利亚距离中国不算太远,时区比较近,考虑到时差和飞机航程距离,是个不错的选择。
2、子女教育
澳大利亚有不少高质的私立学校,不仅能提供优秀的教育资源,而且优美的环境、干净的空气,稳定的政治及经济环境都很适合孩子成长。
3、优势资源
澳大利亚相比英国和美国,有着最为健全的全民健保体制,过去10多年中增长超人的经济、增长迅速的商业机遇以及个人财富的迅猛增长也是原因之一。
4、经贸往来
澳大利亚与中国的经贸往来日渐频繁,过去5年中,中国一直是澳大利亚的第一大贸易伙伴、第一大进口来源国、第一大出口目的地。
5、社会融入
作为传统移民国度,澳大利亚移民政策的包容性很强,多元文化政策让移民感到受到欢迎与尊重。在澳洲的华人很多,澳洲统计局最新数据显示,目前有65万中国出生的移民生活在澳洲,数量仅次于英国人。
6、国际排名
除长期被排名为全球最宜居国度之外,澳大利亚还被评为适宜全球女性和儿童居住的最安全国家。空气质量全球第一;全球最安全第二;整体医疗水平第二;世界最宜居城市前十,澳洲占三席。
7、移民条例
澳洲政府出台了旨在吸引百万富翁的移民条例,无排期、限制少,有钱就能拿到澳洲永居身份。
二、澳洲移民贷款买房注意事项1、不要选错房贷
现在有多种类型的房贷可供选择,比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。
2、不要将批准前与预获资格个概念混为一谈。
在地产界二者一直存在很大争议。事实上,在地产辞海中根本就没有这两个名次的解释,它们的意思没法界定。有一种说法是,预获资格指贷款机构根据某些信息来推测可以给你提供多少贷款。如果你获得了批准前卡,就说明贷款机构已对你提交的信息进行了核实,在一定条件下,给你确定的活期利率。而还有很多贷款机构将其理解为同种含义。
因此,如果与贷款机构谈判,事先一定问明他们对批准前与预获资格两个名词如何定义,要获得贷款还有何种要求。
3、不要申请太多信用卡帐户。
信用卡过多就等于说信用记录很差,即便你总是按时还债也不行。因此办理过多信用卡就等于拒绝贷款。
4、申请贷款时不要谎报信息。
房贷申请时过于夸大工资数额,被发现后,贷款机构虽不会因此起诉你,但会收回贷款。在房贷申请表上的各项未填好前,不要签名,因为贷款机构总是言过其实,以致客户签好字后发现根本无法负担按揭数额。
5、不要为了省钱跳过验房这一步。
验房人员会从头至尾帮你仔细检查房子,告诉你屋顶、地下室是否漏水,房内的机械设备是否能用,使用年限多长。他们检验的一定比你好。因此不要为了省300~400元因小失大。
6、不要第一次就支付大额装修费。
如果装修商要你首付三分之一的费用,其中一定有诈。最坏的情况是,不给装修卷款潜逃。好点的情况是资金不足,不能购买原材料或支付工人工钱。无论如何,都不要付现金。
7、不要在还清所有房贷时烧掉房贷抵押契约。
当你还清贷款后,将契约付之一炬的确很爽,毕竟现在一切都归你所有了。千万别这么做,找个安全可靠的地方存放好所有的相关文件。
三、澳洲技术移民189签证澳洲技术移民189签证适合于技术型人才,该签证无需雇主或亲属担保,也无需申请州或领地政府担保。澳洲技术移民189签证的申请条件较高,申请者需满足年龄、学历、职业、英语和打分的各种要求。澳洲技术移民189签证申请条件:
(1)申请者必须获得邀请后再申请签证。如果申请者提名的职业有移民配额,并且EOI得分较高,那么就可尽早获得邀请。
(2)职业必须在相关的中长期战略技能职业列表上(MLTSSL),并且通过职业评估;
(3)在获得移民邀请函时,申请者需要满足最低60分的打分要求;
(4)年龄不超过45周岁;
(5)英语达到雅思4个6 或同等英语水平,满足提名职业的英语要求;
(6)需满足澳洲移民局规定的健康要求;
(7)无犯罪记录;
(8)已偿还或安排偿还欠澳洲政府的债务;
(9)申请者没有在澳洲境内被取消或拒签的记录。