澳洲大型留学移民中介{移民澳洲悉尼墨尔本房价高：还有哪些城市可定居？}

看到以上数据，很多人会问：澳洲究竟有什么魔力，能够受到如此热捧呢？移民认为主要有以下几点。

1、自然环境优越

澳洲东南沿海是澳洲人口主要分布带，这里四季温和终年绿意盎然。除北昆州外，这里的居民大部分不用空调，冬季亦无需供暖。四季蔬果、海鲜不间断应市，无污染且价廉物美。由于气候宜人，澳洲东南沿海地区成为世界最优秀的旅游，度假胜地。户外运动亦是这里居民生活的一部分。

2、教育理念先进

澳大利亚政府在当地教育、就业前景以及安全问题方面，投入较大的资源，尤其是澳大利亚的教育方式。澳大利亚教育会更注重培养孩子的兴趣爱好，给孩子个人特长的发挥提供更多的机会，让学生在学习知识的同时，具备最基本的谋生技能，从而提高个人综合素质。

3、社会福利完善

澳大利亚的福利制度算是在全球各国中最为完善之一的国家，有养老保险、医疗Medicare卡、儿童抚养金、牛奶金、失业救济金、孕妇补贴金、养老金、住房补贴等等，几乎涵盖了生活的各个方面。

4、入籍条件宽松

澳大利亚的入籍法十分宽松。任何持永久居民签证的新移民入境澳州后，只要在四年内累积住满三年，通过入籍考试后，便可申请澳洲国籍。18岁以下，60岁以上无需考试。持有澳洲护照，全球170个国家和地区免签或落地签进入。

总的来说，和中国相比，澳大利亚在环境、教育、福利等很多方面都具有不小的优势，因此中国移民澳洲人数才会不断增长。值得注意的是，澳洲移民如今越来越难了，想去澳洲可得抓紧时间申请，晚了可就后悔莫及了。

澳洲学生签证的持有人想要申请澳洲房贷，目前尤其困难。如果澳洲学生签证的持有人没有工作，最妥当的方法是与父母联名买房。不过，如果澳洲留学生的父母是外国公民，这就等同于海外房产投资者贷款，可贷款的比例会相对较低。但是，如果澳洲留学生自己有稳定的工作，良好的经济收入，就可以单独申请到房产总价值80%的贷款。

总结而言，如果澳洲临时签证持有人可以在澳洲工作至少12个月，那么可以贷款额度可以达到房产总价值的80%。如果临时签证持有人收入较高，工作稳定，签证有效期长，那么可以贷款额度可以达到房产总价值的90%。如果与澳洲公民或永久居民结婚或者保持同居关系，无论持有什么签证，贷款额度可达房产总价值的95%。

有兴趣的话上个TAFE学个木工电工水管工甚至做个最简单的handyman，业余都能带来不菲的收入。而且兼职、casual常常比全职工资还高，零零散散做点这做点那就基本能养活自己，这在很多国家都是难以想象的。所以在澳洲，只要你肯劳动肯工作，都可以买房买车，就肯定过得不会太差，都可以通过自己双手买房买车去让家人过上不错的生活。