墨尔本移民注意事项【移民澳洲悉尼墨尔本房价高：还有哪些城市可定居？】
一、悉尼和墨尔本房市表现亮眼悉尼近40%城区的中位房价介乎一百万至两百万澳元之间，悉尼也是澳洲唯一的一个大部分城区中位房价高于60万澳元的首府城市。根据房产分析公司CoreLogic绘制的图表，悉尼有14.2%的城区中位房价超过两百万，只有11.2%的城区中位房价介乎40万-60万澳元之间。相比之下，侯巴特（Hobart）中位房价在20万-40万澳元之间的城区数量高于其他任何价格区间城区数，而布里斯班和墨尔本分别有28.8%和6.3%的城区的中位房价位于该区间。
从房产投资回报来看，CoreLogic的数据显示，2026年墨尔本多个城区房价飙升，房产投资的增值回报丰厚。墨尔本新兴城市热点地区Abbotsford和最受置业者们追捧的地区McKinnon的平均房价分别是110.2万澳元和164万澳元，平均的日增长额分别达到了827澳元和784澳元。此外，Flinders、Fairfield 和 Ormond等城区的房产中位价日均增长逾700澳元，而Sandringham, Hampton, Fitzroy和St Kilda East等城区的日均增长额也超过了600澳元。
二、移民澳大利亚墨尔本地区最佳小学排名墨尔本（Melbourne）是澳大利亚维多利亚州的首府、澳大利亚联邦第二大城市，有“澳大利亚文化之都”的美誉。墨尔本有多家闻名遐迩的院校，其中，大学以澳洲移民最为熟知的墨尔本大学，莫纳什大学和墨尔本皇家理工大学最为著名。
排名第一的伯伍德东区小学（Burwood East Primary School）在教育方面有着悠久的历史。学校位于墨尔本著名的学区Burwood区，距离中央商务区（CBD）约15公里。Burwood周边拥有19所小学、11所中学和3所大学。正是这种得天独厚的地理位置，让Burwood区无处不散发着书香气息。伯伍德东区小学非常重视为未来奠定坚实的基础，鼓励学生在课程的各个方面发挥最大潜能来促进孩子们的积极性和自信心。
三、初见墨尔本时的欣喜搬家是我们全家第一次来澳洲，登陆墨尔本之前我们甚至没对这个城市做过多少研究。来了才知道我们算是歪打正着，墨尔本其实是全球最宜居城市（经济学人智库EIU2026排名）之一，是个真正的世外桃源。我们最终把家安在了市区附近的郊区，正式开启了崭新的生活。这里的人不多也不少，生活节奏舒缓平和。城市美丽典雅，平静而不失活力；郊区古朴天然，热情淳朴。虽然热闹和繁华的程度跟上海没法比，但这一切对我而言都是新奇的，未曾经历过的。晚上八点以后周围就万籁俱寂了，只听得到虫鸣的声音。不同于在国内时不时就逛超市，在这里我们一周集中买一两次菜，每天都在家做饭，也很惬意。我们还买了部价格实惠的二手车，没事就开着一家人去兜风，和我们一起的，还有墨尔本一天四季的淘气天气。
我很珍惜这种来之不易的新的人生体验和无时无刻的新鲜感。亲身投入到这种异国的郊区生活，我突然对以前看过的电影、看过的小说里面描述的很多场景有了更深的理解，这种感受真的难以言表。比如当我推着垃圾箱放到街道摆好的时候，我脑海中突然闪现了许多电影里类型的情景；比如我在公司的party 上吃着奶酪喝着香槟，和金发碧眼的外国同事聊天的时候，那种新鲜感真的是前所未有的。
