澳大利亚188创业移民{2026年新州将降低澳大利亚投资移民门槛}
一、澳大利亚投资移民费用项目清单
1、政府的相关费用：移民申请费：3,930澳币(33,900港币)
2、语言培训费：510小时培训，主申请人5865澳币，副申请人2925澳币
3、18岁以上的家属每人 4,110 澳元(35,440港币)，(如果申请人可以提供G类雅思成绩单，证明雅思总分不低于4.5分即可免交此费用，如果申请人的申请没有被批准，也不用交此费用)
4、其他相关机构的费用：财务审计费：100,000元人民币 (具体费用由申请人和审计机构按照具体情形最终确定)
5、体检费：1,000元人民币/人(以北京协和医院为例)
6、公证费：约4,000-8,000元人民币(根据申请人资料多少会有不同)
7、商务考察费用：新南威尔士州和堪培垃地区签证费 2,000人民币 (若要申请新南威尔士州和堪培拉地区的州担保则必须商考，其他州不是必要的。视客户的具体要求而定)
8、移民申请代理费(现金或汇款)：100,000元人民币(含移民律师费、代理费)
澳大利亚技术移民费用清单：
1、公证费：约2000元人民币
2、职业评估费：300-450澳元
3、雅思考试费：1450元人民币
4、签证申请费：2105澳元
5、体检费：1450人民币左右/人
6、英语培训费：510小时培训，副申请人2925澳币(雅思成绩平均达到4.5分可免此项费用)
扩展阅读：
技术移民澳大利亚的花费预算(以会计专业为例)
澳洲两年学习：$35,880
此学费是以的学校计算的，如果是读好学校，比如悉尼大学或者UNSW，两年的学费大概需要$70，000左右。
生活费：$24,000
此费用是以每个月$1,000的生活费乘以24个月的学习得来的，这个数字应该是保守估计，因为大部分的人因为各种原因是无法刚好在两年学习之后就立刻移民的，此数字仅供参考。
雅思考4个7的费用：$1,650
雅思考试每次是$330，以我们的经验来看，一般是在五次左右考出，所以，在这里给出一个考五次雅思所需费用总计。
PTE考各科65分以上的费用：$891
PTE考试每次是$330，通过曼拓报名考PTE是每次$297,以我们的经验来看，平均五次内就可以考出，所以，在这里给出一个考三次PTE所需费用总计。
移民课程Package：$13,400
对于雅思以及PTE考不出加10分要求的同学，为了凑到65分或65分以上，就需要读Professional Year和NATTI翻译课程。根据学校选择的不同价格会有所浮动，这里给出的是通过指南针报名两个课程的Package价格。
会计职业评估：$450
州政府担保费用：$330
签证申请费：$3,600
此费用是移民局收取的费用，如果签证想通过中介办理，还需要加收合理的服务费，现通过报名PY或者NATTI的同学，TR将免费办理，PR服务费用减半。
雅思或者PTE可加分的同学至少需要：$65,151
雅思或者PTE不可加分的同学至少需要：$77,660
二、澳大利亚房产现状1、澳洲房产利好因素
尽管全球大部分地区的整体房地产价值出现了巨大损失，但澳大利亚市场仍然保持强劲。随着越来越多的人寻求安全稳定的投资场所，人们渐渐发现几乎没有地区能够与澳大利亚房地产市场相匹敌。由于稳定性和增长潜力，大多外国投资者对澳大利亚的房地产情有独钟。
2、澳大利亚房价稳定
澳大利亚房地产的价格并没有像其它国际市场那样波动，例如美国，房产受经济影响暴跌，价值跌到低谷，许多房屋的价值损失很大部分。但尽管如此，澳大利亚继续保持稳定的市场环境。2009年的全球金融危机给大多数国家房地产市场带来沉重打击，但澳大利亚国内房地产价值却持续增长。另外，在全球经济环境不佳的情况下，澳洲仍然保持稳定的经济增长趋势。
3、增长潜力大
上个世纪表明，澳大利亚的房地产价值继续达到新的高度，平均房屋价值每七到十年会翻一番。移民专家分析，由于国内人口激增导致住房短缺，主要城市的房价将会飙升，这为国际投资者创造了难以置信的房产升值价值。
三、澳大利亚489技术移民签证的常见问题1. 签证有效期：长达四年；
2. 是否需要提交意向书：必须提交意向书EOI，续签临时签证除外；
3. 是否需要担保：是，申请者必须由符合资格的亲属担保，或是获得州或领地政府提名；
4. 是否需要在澳洲偏远地区工作：是的；
5. 是否需要打分：是的，最低60分；
6. 技术和资质要求：由亲属担保的申请人提名职业必须在技术移民职业列表SOL上，且要通过职业评估；由州或领地担保的申请人提名职业必须在CSOL职业列表上（还需满足担保州的额外要求），且要通过职业评估；
7. 对英语的要求：雅思4个6分；
8. 对年龄的要求：不超过50周岁；
9. 签证申请的要求：必须获得移民邀请后才能申请；
10. 对健康的要求：满足移民局的体检要求；
11. 对品性的要求：无犯罪记录；
12. 澳洲偏远地区的范围：
1）如果由澳洲州或领地政府提名，申请人需要在以下地区生活、工作和学习：新州除悉尼、纽卡斯尔、中海岸和卧龙岗外；北领地；昆州除布里斯班、黄金海岸外；南澳；塔州；维州除墨尔本以外；西澳除珀斯以外；
2）如果由符合资格的亲属担保，申请人需要在以下指定的地区生活、工作和学习：澳洲首都领地；新州除悉尼、纽卡斯尔和卧龙岗除外；北领地；昆州除布里斯班外；南澳；塔州；维州；西澳。
