开不出良民证移民澳洲（移民澳洲悉尼在CBD附近买房需要多少钱？）

有过澳洲留学经历的李女士非常喜欢澳洲这个国家，现在一直后悔留学之后为什么没有选择直接留在当地。一直以来都想办法移民澳洲，经过不懈的努力，终于考出了雅思四个六的成绩，虽然曾经澳洲留学，但是多年不怎么使用，语言方面生疏的很多。更加幸运的是，李女士赶在澳洲变政之前获批了雇主担保移民，现在已经带着全家生活在澳洲。李女士回到之前留学时候做兼职的公司工作，里面熟悉的老面孔都还在，不禁感叹澳洲公司人员流动是多么的慢，不过有自己熟悉的环境，总归是不错的。

其实，最让李女士满意的就是澳洲的教育，自己的孩子属于那种非常调皮的类型，根本就坐不住，澳洲的教育体系可能会更加适合一些。而且，澳洲生活方面还是比较舒适和温馨的，节奏也不是那么的快，非常适合定居生活。

1. 担保人需至少年满18周岁；

2. 担保人居住在澳洲指定的地区；

3. 担保人是澳洲公民、澳洲永久居民或符合资格的新西兰公民；

4. 移民提醒，担保人想要担保的亲属或亲属配偶必须是其：子女或继子女、父母或继父母、兄弟姐妹（包括领养和过继的）、侄子侄女（包括领养和过继的）、叔叔阿姨（包括领养和过继的）、祖父母或一代以内的堂/表兄弟姊妹；

5. 担保人需承诺支持申请人，并帮助申请人在澳洲定居。

虽然很多人称墨尔本为“墨村”，但其实墨尔本的面积一点都不小，而移民澳洲墨尔本的华人们也有好几处聚集地。除了City之外，华人移民主要聚集于Box Hill、Burwood、Clayton、Doncaster、Glen Waverley、Kinsbury和Balwyn几个区。

1. Melbourne City

至2015年，Melbourne City地区共有12.89万人口，其中男性6.5万，女性6.4万左右，男女比例平均。平均人口年龄29岁。2026年，Melbourne City的地产总值达澳元42.47亿，而2014年的中位数为79万澳元，2013年的总收入中位数为4.65万澳元/年。

2. Box Hill

Box Hill作为墨尔本最大的澳洲华人移民区之一，在2015年总共有约2万人口，其中男性尚不及万人，略少于女性的1万人左右，人口年龄中位数为33.3岁。在经济上，Box Hill在2015年的地产总值达3.68亿，在2014年的房价中位数为84万澳元，人均收入的中位数则为4万澳元/年左右。

3. Burwood

位于墨尔本西部的Burwood在2015年共有1.2万人口，其中男性5000多人，女性则为6500人左右，平均年龄30.3岁。在2026年，Burwood的房产总值为1.5亿澳元，2014的房价中位数为84万澳元，人均收入中位数大概在3.8万澳元/年左右。

4. Clayton

Clayton主要依托着Monash University，吸引了众多华人移民和澳洲留学生。在2015年，该区人口达到了2万人左右，其中男性略多于女性（分别为1.1万人和不足一万人），平均年龄27岁。2026年， Clayton的房产总值为2.3亿，而2014年的房价中位数则为约65万澳元。其外，该区在2013年的人口平均收入（中位数）为3.5万澳元/年。

5. Doncaster

2015年Doncaster的人口总数为2万人，其中女性略多于男性，分别为1万人左右和9800人左右，平均年龄44.3岁。Doncaster的房产总值为2.8亿澳元，其中2014年的房屋交易中位数为87.1万澳元。该区人口年收入的中位数则为3.8万澳元/年。

6. Glen Waverley

Glen Waverly作为墨尔本的另一大澳洲华人移民区，在2015年人口已经达到了将近2.2万人，其中男性1.04万人，女性1.1万人，平均年龄43.8岁。2026年该区房产总值为8800万，2014年的房产交易中位数为86万澳元，而2013年的人均收入的中位数则为3.97万澳元/年。

7. Kinsbury

这个区人口比较少，只有1.1万人，澳洲移民也不是很多，女性略多于男性，平均年龄28.5岁。2026年，该区的房产总值为1亿澳元左右，2014年的房产交易中位数为70万澳元。在2013年，人均收入中位数为4.2万澳元/年。

8. Balwyn

作为墨尔本东部的一个区，Balwyn的人口达到了2015年的1.7万人左右，其中女性略多于男性，达到9000人。该区人口平均年龄为42.7岁。2026年该区的房产总值达1.16亿，而2014年该区的房产交易中位数达170.5万澳元。而人均收入中间数也是几大华人移民区中唯一一个超出国内平均收入水平的一个，在2013年达到了约4.9万澳元/年。